Immobilier locatif ou Bourse : le match
Même effort d'épargne, deux stratégies : comparez le patrimoine final entre un investissement locatif et un portefeuille boursier.
Outil gratuit · Sans inscription · Barèmes 2026
Résultat immédiat, aucun compte requis.
Lancer le simulateur →Ce que fait l'outil
- Comparaison à effort d'épargne identique
- Effet de levier du crédit immobilier intégré
- Fiscalité des deux enveloppes prise en compte
L'immobilier bénéficie du levier du crédit : vous investissez l'argent de la banque. La Bourse offre liquidité et diversification avec un rendement historique élevé. Le bon arbitrage dépend de votre horizon et de votre fiscalité.
Le simulateur projette les deux stratégies avec le même effort mensuel et compare le patrimoine net final, impôts déduits.
Gratuit et sans collecte de données
Tous les calculs s'effectuent instantanément, sans création de compte ni transmission de données personnelles. Vous pouvez sauvegarder ou partager votre scénario par simple lien.
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