Quelle est votre capacité d'emprunt ?
Estimez en quelques secondes le montant que la banque peut vous prêter selon vos revenus, vos charges et les taux actuels.
Outil gratuit · Sans inscription · Barèmes 2026
Résultat immédiat, aucun compte requis.
Lancer le simulateur →Ce que fait l'outil
- Calcul basé sur le taux d'endettement de 35 % (assurance incluse)
- Taux de crédit actualisés (source Banque de France)
- Mensualité maximale et enveloppe totale du projet
Votre capacité d'emprunt dépend de trois leviers : vos revenus nets, vos charges récurrentes et la durée du prêt. Depuis les recommandations du HCSF, le taux d'effort est plafonné à 35 % assurance comprise, sur 25 ans maximum dans la plupart des cas.
Le simulateur mysimul calcule votre mensualité maximale et la traduit en capital empruntable au taux du moment, puis en budget total en tenant compte de votre apport et des frais de notaire.
Gratuit et sans collecte de données
Tous les calculs s'effectuent instantanément, sans création de compte ni transmission de données personnelles. Vous pouvez sauvegarder ou partager votre scénario par simple lien.
Prêt à tester votre projet ?
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