Politique de confidentialité
1. Responsable du site
Le présent site est édité dans un but pédagogique. Les informations relatives à l'éditeur et à l'hébergeur figurent dans les mentions légales.
2. Aucune conservation de données personnelles
mysimul.com fonctionne sans compte utilisateur, sans formulaire d'inscription et sans collecte d'adresse e-mail.
Une partie des calculs (impôt sur le revenu, tableau d'amortissement, projection annuelle) est réalisée sur notre serveur. Les paramètres que vous saisissez — prix, loyer, financement, revenu net imposable, nombre de parts, commune du bien — sont donc transmis à notre serveur le temps du calcul, puis renvoyés immédiatement à votre navigateur. Ils ne sont enregistrés ni en base de données, ni dans un fichier, ne sont rattachés à aucun compte et ne sont jamais transmis à un tiers.
Ces informations peuvent, prises ensemble, constituer des données à caractère personnel au sens du RGPD. Le traitement repose sur votre demande explicite de simulation (exécution d'un service que vous sollicitez) et se limite strictement à la durée de la requête.
2 bis. Journaux techniques
Comme tout serveur web, notre hébergeur enregistre des journaux techniques : adresse IP, horodatage, page ou requête appelée, navigateur utilisé. Ils servent uniquement à la sécurité du service et au diagnostic d'incident. Ils sont conservés six mois au maximum puis supprimés, conformément aux recommandations de la CNIL, et ne sont jamais recoupés avec le contenu de vos simulations.
3. Stockage local sur votre appareil
Si vous utilisez la fonction « sauvegarder un projet », vos simulations sont enregistrées dans le stockage local de votre navigateur (localStorage), c'est-à-dire uniquement sur votre appareil. Elles ne sont jamais envoyées vers un serveur et vous pouvez les supprimer à tout moment en vidant les données de site de votre navigateur. Ce stockage est strictement fonctionnel et ne sert à aucun suivi.
4. Données cartographiques et estimations
Pour afficher une carte ou estimer un prix à partir d'une adresse, le site interroge des services publics de données (référentiels de l'IGN/Géoplateforme et base des Demandes de Valeurs Foncières — DVF). L'adresse ou les coordonnées recherchées peuvent transiter par ces services le temps de la requête, ce qui est nécessaire au fonctionnement de la recherche. mysimul.com ne conserve pas ces recherches.
4 bis. Ressources techniques tierces
Pour fonctionner, le simulateur charge des bibliothèques logicielles (calcul, export PDF et Excel, cartographie) depuis le réseau de distribution de contenu jsDelivr ; votre adresse IP transite alors par ce service le temps du chargement, sans qu'aucune donnée de simulation ne lui soit transmise. Les polices de caractères sont hébergées directement sur mysimul.com, sans recours à un service tiers. Les vidéos d'explication sont fournies par YouTube et ne se chargent que lorsque vous choisissez de les lire ; la politique de confidentialité de YouTube s'applique alors.
4 ter. Annonces collées, captures d'écran et PDF
Le texte d'une annonce que vous collez, ou lisez à partir de captures d'écran ou d'un PDF, est analysé dans votre navigateur : il n'est pas transmis à notre serveur. Seules les valeurs que vous choisissez d'appliquer à votre simulation (prix, surface, commune, etc.) sont ensuite traitées comme les autres paramètres, comme indiqué au point 2.
Les captures d'écran importées sont lues dans votre navigateur ; elles ne sont ni envoyées ni conservées. La lecture est faite par un logiciel de reconnaissance de texte (OCR) hébergé sur mysimul.com, sans intelligence artificielle générative ni service externe. Une capture peut contenir le nom ou le téléphone d'un vendeur : ces informations restent sur votre appareil. Seul le texte lu apparaît dans la zone de saisie, où vous pouvez le corriger avant de l'analyser.
Les fichiers PDF importés sont lus dans votre navigateur ; ils ne sont ni envoyés ni conservés. La lecture est faite par la bibliothèque libre PDF.js (Mozilla), hébergée sur mysimul.com, sans service externe. Si le PDF contient du texte, ce texte est extrait directement ; s'il s'agit d'un scan, ses pages sont lues par le même logiciel de reconnaissance de texte que les captures d'écran. Seul le texte lu apparaît dans la zone de saisie, où vous pouvez le corriger avant de l'analyser.
Sur ordinateur, le bouton « Importer dans MySimul » (à glisser dans la barre de favoris) place le texte de la page d'annonce que vous avez ouverte dans l'adresse de mysimul.com, après le signe #, partie d'une adresse que le navigateur n'envoie pas à notre serveur ; elle est retirée de l'adresse dès l'ouverture du simulateur.
5. Cookies
mysimul.com ne dépose aucun cookie publicitaire ni de mesure d'audience. Aucune bannière de consentement n'est donc nécessaire. Seules des données techniques strictement fonctionnelles peuvent être stockées localement sur votre appareil, comme indiqué au point 3.
6. Liens vers des sites tiers
Le site peut proposer des liens vers des ressources externes (sources officielles, sites partenaires). Ces sites disposent de leurs propres politiques de confidentialité et sont seuls responsables des traitements qu'ils mettent en œuvre. Si vous décidez de transmettre vos coordonnées à un partenaire, c'est ce partenaire — et non mysimul.com — qui en devient responsable.
7. Vos droits
Le règlement général sur la protection des données (RGPD) vous garantit des droits d'accès, de rectification et d'effacement de vos données personnelles. mysimul.com ne conservant aucune donnée personnelle vous concernant au-delà de la durée du calcul, il n'y a en pratique rien à consulter, rectifier ou supprimer de notre côté. Pour toute demande relative aux journaux techniques, écrivez-nous via l'adresse figurant dans les mentions légales. Pour toute question relative à cette politique, vous pouvez nous contacter via les coordonnées indiquées dans les mentions légales.
8. Évolution de cette politique
Cette politique peut être mise à jour pour refléter une évolution du site ou de la réglementation. La date de dernière mise à jour figure en haut de page.